La Joly MOB

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Mercredi 12 mars 2008

début de notre aventure

Ca y est je me lance.
Ce blog a pour but de suivre l'avancement de notre projet:c'est à dire la construction de notre maison à ossature bois.
Pour le moment, nous n'en sommes qu'à la recherche du terrain:pas simple!!!!
Notre premier choix se portait sur une parcelle de terrain de 2000 m² entourée de 2 lacs. Nos principaux soucis étaient l'inondabilité du terrain et un détail qui pourrait paraître futile pour certains mais très important pour nous, pas de garderie pour les enfants après l'école.
Aujourd'hui , je suis allée en visiter un autre (2000 m² toujours) avec mare. Peut-être moins original pour l'environnement mais il est surement moins probable que l'on soit inondés ,il y a une garderie pour les enfants et détail non négligeable 15000 euros de moins (et donc de plus pour la maison).Mon mari ne l'a pas encore vu mais nous y allons ce week-end.Verdict dans quelques jours!!!!!

Par joly
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Mercredi 12 mars 2008

notre maison actuelle

A ce jour ,nous habitons une belle chaumière (enfin je pense) en Normandie.
Celle ci sera donc bientôt à vendre quand nous aurons fini quelques détails de finition.

notre maison
Nous avons décidé de nous en séparer pour changer complètement d'univers. C'est à dire que la future maison sera plutôt contemporaine: blanche avec menuiseries noires,toit arrondi,etc...Mais tout ceci ne sera vraiment défini que lorsque l'on aura le terrain afin que l'architecte puisse nous faire son projet.
Ce qui est sûr ,c'est que l'on privilegiera les ouvertures au sud afin de faire entrer un maximum de soleil l'hiver. On misera sur un bonne isolation , un poele à bois (genre STUV :www.stuv.be/fr/stuv30.cfm )avec un chauffage éléctrique au sol d'appoint,chauffe eau solaire...

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Jeudi 13 mars 2008

vente de notre maison

Demain,j'ai rendez vous avec mon banquier pour savoir qu'elle serait la solution la moins honnéreuse pour la vente de notre maison: à savoir serait-il plus sûr de vendre notre maison dès maintenant et retourner en location le temps de la construction ou bien de faire un prèt relai avec le risque que la vente de la maison soit plus longue que prévu.Je pense que la synchronisation de tous ces évènement ne va pas être simple(bonjour les nuits blanches!!!!!)

Par joly - Publié dans : notre maison actuelle
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Jeudi 13 mars 2008

le programme de ce week end

Samedi ,nous allons au salon de l'habitat au havre voir le charpentier qui ,je pense sera le constructeur de notre maison (www.entreprise-gilbert.com/index.html).
Je connais quelques personnes qui les connaissent bien et qui me les conseillent pour la qualité de leur travail.
De plus , je suis allée voir une de leurs constructions qui me plait énormément.
En fait,je dis qu'ils seront certainement les constructeurs de notre maison car c'est un architecte avec qui ils travaillent qui dessine les plans et ils ne s'occupent pas uniquement de la partie ossature ,charpente et menuiseries,ils gèrent notre construction mise à part les revètements,le chauffage et l'assainissement.
Pour le début de ce blog c'est beaucoup de blabla mais,j'espère avoir bientôt quelques photos à mettre pour le rendre un peu plus gai et plus concrèt.
En attendant ,voici quelques photos de notre maison que nous allons quitter panorama de la maison

Cela me fait penser que j'ai oublié un détail pour le choix du terrain.Comme cela se voit sur les photos, nous aimons le jardin et le terrain que nous avions vu près des lacs était plutôt de nature sableux donc plus difficile pour la végétation.Je pense par ailleurs que la mare sur l'autre terrain peut nous permettre de faire quelque chose de sympa.

Par joly - Publié dans : le projet
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Vendredi 14 mars 2008

le rendez-vous avec mon banquier

Comme je le pensais ,ce n'est pas simple.
Les 2 solutions étaient:
- on vend la maison et on retourne en location le temps des travaux
ou
-on fait un prêt relai et on ne quitte la maison que lorsque l'autre est terminée.

Les problèmes pour la première solutions sont:
*2 déménagements en 2 ans presque
*trouver une location pour 5 personnes pas loin de l'endroit où l'on va habiter
Mais dans ce cas une fois que la maison est vendue,au moins on est sûrs d'avoir l'argent .Par ailleurs mon banquier me propose pour cette solution de nous faire un prêt avec franchise pour l'achat du terrain,c'est à dire que l'on diffère de plusieurs mois la première échéance.

Pour la deuxième solution,d'une part il y a le coût du prêt relai et en plus il faut trouver à vendre la maison au bon moment et à la valeur que l'on s'était fixée au départ.Donc pas simple non plus et peut-être plus honnéreux car pour la première solution il y a certes le coût de la location mais pendant la construction, nos sous feront des petits.

Les nuits blanches vont commencées

Par joly - Publié dans : le projet
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